Inget behov av avgiftshöjning!

Med anledning av den kraftigt ökade tomträttsavgälden annonserade styrelsen på årsmötet att det fanns risk för avgiftshöjningar. SBC har nu inkommit med förslag till budget och tack vare föreningens starka ekonomi saknas behov av avgiftshöjningar.

Goda besked!

/Styrelsen

Uppdatering från styrelsen

Nu har hösten kommit och styrelsearbetet tagit full fart. Här kommer några korta uppdateringar inför den kommande perioden.

Takförbättringar – Som togs upp på årsmötet behöver taket behöver förbättras och bl.a. nytt papper läggas. I samband med detta kommer viss omfogning av fasaden att ske. SBC har skrivit ihop ett anbudsunderlag och ska påbörja processen att stämma av mot leverantörer. Föreningen kommer inte att behöva ta lån pga den starka kassan. Arbetet bör starta till slutet av våren 2020. I underlaget finns ett förslag om en bastu och gemensam yta på den del av taket som inte är bebyggt mot norr, dvs med utsikt mot Slottskogen och Majorna. Medlemmarna kommer att få möjlighet att tycka till om detta.

Källaren – Som togs upp på årsmötet finns det ett, främst estetiskt, behov av att rusta upp källaren. I detta ligger att måla om väggar, tak och dörrar. SBC sköter även här processen. Kostnaderna bedöms vara mindre och tas inom ramen för löpande utgifter. Det finns förslag på att utöka antalet tvättmaskiner och att digitalisera tvättmaskinsbokningen. Medlemmarna kommer även här få möjlighet att tycka till om sådant som behöver åtgärdas.

Spolning – SBC förbereder en spolningar av brunnar och rör i föreningen. Detta är en del i arbetet att förlänga livslängden hos rören. Stambyte bedöms som sas under årsmötet inte behöva ske de närmaste 25 åren men ett visst underhåll är ändå behövligt. Åtgärden kommer i huvudsak inte att märkas och kostnaden tas som löpande utgift. Mer information kommer när det är dags.

//Styrelsen

Ingen höjning av avgifter under 2018

Styrelsen har fattat beslut om att inte höja avgifterna för medlemmarna i föreningen under 2018.

Vår ekonomi är stabil, och föreningen har efter avsättning till underhållsfond ett betryggande positivt kassaflöde, vilket kan användas för till exempel underhåll eller avbetalning på lån.

Container 10-12 november

Den 10-12 november står en container utanför huset. Passa på att rensa i förråd och bli av med saker som står och samlar damm.
Om du har saker i gott skick som du vill bli av med, som andra kan ha nytta av, kontakta Rescue mission 031-401410, 0739-736471, www.rescuemissionsweden.se

Planerat underhåll 2018

Under vintern och resten av 2018 väntar endast mindre underhåll av fastigheten. Tvättstugan får ytterligare maskin, om det behovet uppstår, och vi kommer enligt plan att göra en injustering av vissa värmeelement och renovera sopsugen. Vi kommer också att genomföra besiktning och underhåll av badrumsfönster.

Ny tvättmaskin

I september installerades en ny tvättmaskin i tvättstugan. Vi fortsätter att installera nya maskiner i takt med att de gamla slits ut, eftersom större reparationer av gamla maskiner blir mer kostsamt i längden.

Parkering

Medan Familjebostäder renoverar sin fastighet behöver de ha tillgång till parkeringsplatserna intill deras hus. Det är inte tillåtet för oss eller andra i området att parkera på andra platser än den man själv betalar för. Det är viktigt att detta följs, eftersom det annars kan bli trångt och besvärligt att komma fram i området.

Container 18-20 augusti

 

18-20 augusti står en container på husets baksida.

OBS Har du saker i gott skick som du vill bli av med, som andra kan ha nytta av, kontakta RESCUE MISSION 031-401410, 0739-736471
www.rescuemissionsweden.se

Nästa tillfälle är 10-12 november

Vår bergvärmeanläggning är Sveriges största – nu kan du se den från insidan!

Nu invigs Panncentralen Frölundaborgs nya och unika bergvärmeanläggning. Byggnaden har funnits i snart sextio år, men energikällorna har gått från olja, spillvärme från Pripps bryggerier, till fjärrvärme och nu till bergvärme. Utrustningen i panncentralen har uppgraderats, anpassats och moderniserats i samband med detta.

Anläggningen är Sveriges största bergvärmeanläggning för bostäder och kommer att försörja 2200 hushåll med värme. Genom den minskar vi koldioxidutsläpp med 78 procent vad gäller uppvärmning av våra fastigheter.
Brf Skäpplandsgatan och de andra fastighetsägarna i området beslutade för något år sedan att tillsammans bygga denna anläggning, och gå över från fjärrvärme till bergvärme. Drygt 150 borrhål har borrats, vart och ett omkring 300 meter djupt.

Du som boende har nu en unik möjlighet att se anläggningen från insidan.

Torsdag den 8 juni 2017 klockan 14–18, vid Panncentralen på Marklandsgatan 23, visar vi upp anläggningen och bjuder på fika.

PROGRAM 8 juni 2017

  • Kl 14–18
  • Utställning för boende i föreningen
    Boende i medlemsföretagens fastigheter är välkomna att titta på vår gemensamma bergvärmeanläggning.
  • Medverkande företag ställer ut framför anläggningen och vi bjuder på fika. Den som vill får gärna komma in i anläggningen och titta!

Viktig information om badrumsfönster

Styrelsen planerar att genomföra besiktning och eventuellt service av samtliga badrumsfönster, utom i nyproducerade lägenheter. Detta görs för att få en bättre bild av fönstrens hållfasthet och skick.
I väntan på att vi vet vad denna besiktning visar, är det inte tillåtet att ställa sitt badrumsfönster helt öppet, för att till exempel putsa fönstret. Det är ok att ha fönstret öppet, men inte att lossa säkerhetsspärren och öppna mer så.
Besiktningen, och styrelsens anmodan att inte öppna detta fönster ”över spärren”, görs eftersom ett badrumsfönster tidigare givit vika i helt öppet läge och i kraftig vind, och styrelsen vill vara säker på att fönstren är i gott skick.