Tak- och fasadprojektet

Arbetet med fräsning och byte av skadade stenar rullar på.

Nu har totalentreprenören i samråd med underentreprenör gjort en utvärdering av plåtarna på taket. Plåtarna är i väldigt dåligt skick där det har lappats och lagats i omgångar, vilket har orsakat fuktskador i takfoten.

Styrelsen har i samråd med totalentreprenören beslutat att byta plåtarna och laga taket.

Som ni säkert redan sett har de byggt ställning på södra gaveln, detta är för att kunna komma åt plåtarna, arbetet ska inte dra över planerat slutdatum, en reviderad tidsplan kommer läggas upp inom kort.

 

//Styrelsen

Kallelse årsstämma, nytt datum!

Vi har hittat ett nytt datum för årsstämman och hoppas att så många som möjligt kan komma. Även nytt datum för motioner.

Tid: Tisdagen den 9 Juni 2020 kl 18:00 – 20:00.

Plats: Frölundaborg.

Motioner: Sista datum för motioner är den 9 Maj 2020. Skickas till föreningens e-postadress eller lämnas i föreningens postfack i uppgång 13.

Ta hand om er!

 

//Styrelsen

Fasadarbeten, fräsning och fogning.

I dessa tider är det många som jobbar hemifrån, därför har det frågats efter en tidsplan där vi kan följa arbetet över fasaden.

Det är dock väldigt svårt för entreprenören att göra en sådan tidsplan då de arbetar på flera plan samtidigt.

Den informationen vi har nu är:

Fräsning av norra gavel är så gott som klar, de kommer förflytta sig till den långa fasaden vid entréerna, börja vid 17, för att sedan påbörja själva fogningen som att ett tystare arbete.

Projektledaren har en dialog med entreprenören för att få mer information allt eftersom.

Anledningen till att det varit tystare den senaste veckan är pga stort manfall. De har nu att in fler för att skynda på arbetet.

 

//Styrelsen

Källararbeten

Arbetet med att fräscha upp källaren börjar bli klart, vi hoppas att det inte orsakat allt för stora problem för er och att ni är nöjda med resultatet.

Det kommer installeras ett elektroniskt bokningssystem för tvättstugan, vilket innebär att bokning kommer kunna ske både på den elektroniska bokningstavlan och via internet eller app.

Dörren till tvättstuga och torkrum kommer styras så att endast den som bokat kan öppna dem. Genom att begränsa tillträdet ökar säkerheten och tryggheten, risken att tvätt stjäls i tvättstuga och torkrum minskar.

 

/Styrelsen

Vill du vara med att påverka ditt boende!

Den 5:e maj är det årsstämma och då har du möjlighet att
bidra till och vara med att påverka ditt boende. Just nu är
det ett utmärkt tillfälle då det finns rutinerade medlemmar
som kommer att sitta ett år till samtidigt som vi letar efter
några nya.
Kanske har du några kunskaper som kan komma alla till
nytta?

Som ny medlem i styrelsen finns det möjlighet att
engagera sig i stort som smått så om du är intresserad
kontakta valberedningen.

http://brfskapplandsgatan.se/forvaltning-och-styrelse/valberedning/

valberedning@brfskapplandsgatan.se

 

/Styrelsen och valberedning

Kallelse årsstämma

Då är det tid för årsstämma i BRF Skäpplandsgatan 13 – 17.

Tid: Tisdagen den 5 maj 2020 kl 18:00 – 20:00.

Plats: Frölundaborg.

Motioner: Sista datum för motioner är den 21 april 2020. Skickas till föreningens e-postadress eller lämnas i föreningens postfack i uppgång 13.

Hoppas vi ses!

 

/Styrelsen

Tak- och fasadprojektet

Arbetet med att bygga ställning började under vecka 9, anledningen till detta är att arbetet kunde starta mycket tidigare än beräknat är på grund av att upphandlingen resulterade i ett fördelaktigt pris, förutsatt att start kunde ske nu i början av mars. Styrelsen gjorde bedömningen att det är bättre för huset att arbetet kan vara klart till sommaren, än att det pågår under semestertider.

Arbetet avser omläggning av papptak, omfogning av tegelfasad, vi kommer även kolla skicket av plåtar på taket.

Löpande information kommer ske av entreprenören.

 

/Styrelsen

Kamerabevakning

Till följd av flertal inbrott och försök till inbrott orsakar föreningen stora kostnader, har
styrelsen har nu beslutat om kamerabevakning i föreningens källarutrymme.
Användandet av kamerabevakning syftar till att förebygga och säkra bevis vid brott och inte att kontrollera medlemmar.

Läs mer om vår policy för kamerabevakning här Policy för kamerabevakning

/Styrelsen

Inget behov av avgiftshöjning!

Med anledning av den kraftigt ökade tomträttsavgälden annonserade styrelsen på årsmötet att det fanns risk för avgiftshöjningar. SBC har nu inkommit med förslag till budget och tack vare föreningens starka ekonomi saknas behov av avgiftshöjningar.

Goda besked!

/Styrelsen

Uppdatering från styrelsen

Nu har hösten kommit och styrelsearbetet tagit full fart. Här kommer några korta uppdateringar inför den kommande perioden.

Takförbättringar – Som togs upp på årsmötet behöver taket behöver förbättras och bl.a. nytt papper läggas. I samband med detta kommer viss omfogning av fasaden att ske. SBC har skrivit ihop ett anbudsunderlag och ska påbörja processen att stämma av mot leverantörer. Föreningen kommer inte att behöva ta lån pga den starka kassan. Arbetet bör starta till slutet av våren 2020. I underlaget finns ett förslag om en bastu och gemensam yta på den del av taket som inte är bebyggt mot norr, dvs med utsikt mot Slottskogen och Majorna. Medlemmarna kommer att få möjlighet att tycka till om detta.

Källaren – Som togs upp på årsmötet finns det ett, främst estetiskt, behov av att rusta upp källaren. I detta ligger att måla om väggar, tak och dörrar. SBC sköter även här processen. Kostnaderna bedöms vara mindre och tas inom ramen för löpande utgifter. Det finns förslag på att utöka antalet tvättmaskiner och att digitalisera tvättmaskinsbokningen. Medlemmarna kommer även här få möjlighet att tycka till om sådant som behöver åtgärdas.

Spolning – SBC förbereder en spolningar av brunnar och rör i föreningen. Detta är en del i arbetet att förlänga livslängden hos rören. Stambyte bedöms som sas under årsmötet inte behöva ske de närmaste 25 åren men ett visst underhåll är ändå behövligt. Åtgärden kommer i huvudsak inte att märkas och kostnaden tas som löpande utgift. Mer information kommer när det är dags.

//Styrelsen