Tak- och fasadprojektet

Arbetet med att bygga ställning började under vecka 9, anledningen till detta är att arbetet kunde starta mycket tidigare än beräknat är på grund av att upphandlingen resulterade i ett fördelaktigt pris, förutsatt att start kunde ske nu i början av mars. Styrelsen gjorde bedömningen att det är bättre för huset att arbetet kan vara klart till sommaren, än att det pågår under semestertider.

Arbetet avser omläggning av papptak, omfogning av tegelfasad, vi kommer även kolla skicket av plåtar på taket.

Löpande information kommer ske av entreprenören.

 

/Styrelsen

Kamerabevakning

Till följd av flertal inbrott och försök till inbrott orsakar föreningen stora kostnader, har
styrelsen har nu beslutat om kamerabevakning i föreningens källarutrymme.
Användandet av kamerabevakning syftar till att förebygga och säkra bevis vid brott och inte att kontrollera medlemmar.

Läs mer om vår policy för kamerabevakning här Policy för kamerabevakning

/Styrelsen

Inget behov av avgiftshöjning!

Med anledning av den kraftigt ökade tomträttsavgälden annonserade styrelsen på årsmötet att det fanns risk för avgiftshöjningar. SBC har nu inkommit med förslag till budget och tack vare föreningens starka ekonomi saknas behov av avgiftshöjningar.

Goda besked!

/Styrelsen

Uppdatering från styrelsen

Nu har hösten kommit och styrelsearbetet tagit full fart. Här kommer några korta uppdateringar inför den kommande perioden.

Takförbättringar – Som togs upp på årsmötet behöver taket behöver förbättras och bl.a. nytt papper läggas. I samband med detta kommer viss omfogning av fasaden att ske. SBC har skrivit ihop ett anbudsunderlag och ska påbörja processen att stämma av mot leverantörer. Föreningen kommer inte att behöva ta lån pga den starka kassan. Arbetet bör starta till slutet av våren 2020. I underlaget finns ett förslag om en bastu och gemensam yta på den del av taket som inte är bebyggt mot norr, dvs med utsikt mot Slottskogen och Majorna. Medlemmarna kommer att få möjlighet att tycka till om detta.

Källaren – Som togs upp på årsmötet finns det ett, främst estetiskt, behov av att rusta upp källaren. I detta ligger att måla om väggar, tak och dörrar. SBC sköter även här processen. Kostnaderna bedöms vara mindre och tas inom ramen för löpande utgifter. Det finns förslag på att utöka antalet tvättmaskiner och att digitalisera tvättmaskinsbokningen. Medlemmarna kommer även här få möjlighet att tycka till om sådant som behöver åtgärdas.

Spolning – SBC förbereder en spolningar av brunnar och rör i föreningen. Detta är en del i arbetet att förlänga livslängden hos rören. Stambyte bedöms som sas under årsmötet inte behöva ske de närmaste 25 åren men ett visst underhåll är ändå behövligt. Åtgärden kommer i huvudsak inte att märkas och kostnaden tas som löpande utgift. Mer information kommer när det är dags.

//Styrelsen

Ingen höjning av avgifter under 2018

Styrelsen har fattat beslut om att inte höja avgifterna för medlemmarna i föreningen under 2018.

Vår ekonomi är stabil, och föreningen har efter avsättning till underhållsfond ett betryggande positivt kassaflöde, vilket kan användas för till exempel underhåll eller avbetalning på lån.

Container 10-12 november

Den 10-12 november står en container utanför huset. Passa på att rensa i förråd och bli av med saker som står och samlar damm.
Om du har saker i gott skick som du vill bli av med, som andra kan ha nytta av, kontakta Rescue mission 031-401410, 0739-736471, www.rescuemissionsweden.se

Planerat underhåll 2018

Under vintern och resten av 2018 väntar endast mindre underhåll av fastigheten. Tvättstugan får ytterligare maskin, om det behovet uppstår, och vi kommer enligt plan att göra en injustering av vissa värmeelement och renovera sopsugen. Vi kommer också att genomföra besiktning och underhåll av badrumsfönster.

Ny tvättmaskin

I september installerades en ny tvättmaskin i tvättstugan. Vi fortsätter att installera nya maskiner i takt med att de gamla slits ut, eftersom större reparationer av gamla maskiner blir mer kostsamt i längden.

Parkering

Medan Familjebostäder renoverar sin fastighet behöver de ha tillgång till parkeringsplatserna intill deras hus. Det är inte tillåtet för oss eller andra i området att parkera på andra platser än den man själv betalar för. Det är viktigt att detta följs, eftersom det annars kan bli trångt och besvärligt att komma fram i området.