Sommarkalas

Omkring 60 personer var med, när föreningen firade att vi har fått nya medlemmar, och att flera stora projekt har slutförts.

Det känns som att vi har kanske Göteborgs trevligaste grannar och medlemmar i den här bostadsrättsföreningen!

/Gun-Marie och Tomas

dav

Smörgåstårta och bubbel

hdr

…och trevligt sällskap! 

Alla lägenheter sålda!

Nu är alla nya lägenheter sålda och lokalprojektet är slutbesiktat. Det återstår några mindre saker som skall åtgärdas utifrån besiktningen. Vi har också gjort en tilläggsbeställning på ny belysning utvändigt och i entrèerna. När dessa saker är installerade och besiktningsanmärkningarna är åtgärdade, är hela lokalprojektet avslutat.

Nu firar vi tillsammans! Lördag den 11 juni

Våren är här, balkonger och uteplatser är klara, de nya lägenheterna är färdigställda och vi har fått flera nya medlemmar och grannar i huset – det vill vi fira med ett sommarkalas!

Föreningen bjuder på smörgåstårta med räkor samt en vegetarisk smörgåstårta, lite tilltugg, bubbel, cider – och korv med bröd, saft och glass till barnen.

Plats: Utanför huset

När: Lördag den 11 juni, kl 15-17

Anmäl dig på listan i entréerna, senast 4 juni!

Vid frågor, kontakta Gun Marie Håman, 0733-29 66 24

Varmt välkomna!

Trivselgruppen och styrelsen

 

Fler förnyelser i vår fastighet

Underhållet i vår fastighet har varit eftersatt och det finns behov av moderniseringar. Tack vare att lägenhetsprojektet varit en ekonomisk framgång kan vi genomföra flera underhåll/standardhöjningar. Följande saker är på gång:

  • Under våren/sommaren kommer vi att byta ut passagesystemen för våra entrèer. Det blir ett nytt modernt system med ”taggläsare” och telefoni. Vi får också en bokningsfunktion för övernattningsrummet via vår hemsida.
  • Under maj-juni kommer en rengöring att utföras av våra ventilationskanaler och alla spaltventiler i fönstren får nya filter. Därefter gör vi efter sommaren en injustering av alla luftflöden. Vi kommer att behöva tillgång till samtliga lägenheter och återkommer om detta.
  • Under sommaren uppgraderar vi  värmecentralen i källaren med en ny styrenhet. Vi kommer också att montera temperaturgivare i några lägenheter för en förbättrad värmereglering. Under hösten kommer slutligen hela radiatorkretsen i huset att injusteras. Dessa åtgärder kommer sammantaget att optimera driften av vår fastighet och kommer leda till ett bättre inomhusklimat och en sänkt energianvändning.
  • Styrelsen utreder möjligheten till återvinning av värme från ventilationen. Idag har vi tre fläktar på vinden som suger ut luft och all värme i luften går förlorad.

TV / bredband / telefoni

Föreningen har utrett frågan om byte av leverantör av tv och bredband till huset. Vi har övervägt installation av ett fibernät och slutsatsen blev att kostnaden blir för stor i relation till nyttan. I stället har vi valt att förhandla fram ett nytt gruppavtal med Comhem. Avtalet träder i kraft 2016-10-01 och innebär att alla medlemmar får bredband 100 Mbps och digitalt baspaket för TV (bara analogt idag). Ett abonnemang för bredbandstelefoni ingår också. Den som önskar utökat utbud kan givetvis beställa det själv och får i så fall en rabatt från Comhem. Finansieringen sker genom att 150 kr/mån kommer debiteras på månadsavin som en separat obligatorisk kostnad. Totalt sett innebär gruppavtalet väsentligt sänkta kostnader för våra medlemmar. Mer utförlig information om detta avtal kommer delas ut till alla under våren.

Läs mer här.

Lokalprojektet

Lokalprojektet fortskrider enligt de tidsmässiga, så väl som ekonomiska, antagandena. Hittills är sju lägenheter sålda och en 2:a finns kvar. Det är några som har frågat när man kan boka övernattningslägenheten. Vi kommer att gå ut med information kring detta när vi närmar oss färdigställandet. Eftersom projektet gått bra har styrelsen beställt till ytterligare några åtgärder. Trädgården har redan delvis åtgärdats och kommer få nya växter. Entrèsidan kommer asfalteras om och få ny belysning. Entrèerna kommer fräschas upp med ny belysning och målning. På gaveln planterar vi en häck för att få bukt med klotter.

Lägenhetsprojektet

uteill Ombyggnadsprojektet fortlöper enligt plan och beräknas vara avslutat den sista april. Till dags dato (feb 2016) har 6 av de 8 lägenheterna sålts. Inflyttningsdatum för de nya lägenheterna är satt till 16 maj. Det har varit vissa störningar gällande bl.a. vatten, avlopp och el och vi uppskattar ert tålamod gällande detta. Styrelsen valde att i samband med ombyggnaden dränera huset och att byta vatten- och avloppsledningarna på källar- och bottenplan. Dessa underhållsåtgärder hade vi varit tvungna att genomföra ändå inom de närmaste åren. Det är viktigt att underhålla ett hus kontinuerligt och styrelsen arbetar utifrån vår underhållsplan.

Akut felanmälan

From 1 februari byter HSB firma för hantering av akut felanmälan från SOS Alarm till Securitas. Det innebär att from februari skall akut felanmälan utanför kontorstid göras till Securitas på 010 – 470 55 98.