Nytt avtal med Com Hem 2022

Styrelsen har valt att förlänga och teckna ett nytt avtal med Com Hem i och med att det nuvarande avtalet har löpt ut. Det nya avtalet börjar gälla 2022-01-01.

Styrelsen beslutade att höja hastigheten på bredbandet från nuvarande 100/10 till 250/50 vilket kommer innebära en kostnadshöjning på 30:- per hushåll.

Beslutet togs då högre krav ställs på bredband idag än när föreningen tecknade avtalet.

Bifogat finns två informationsblad om hur man praktiskt går tillväga för att uppgradera till den nya tjänsten. Varje hushåll måste själva ringa in för att uppgradera.

Webbokning av tvätt & övernattningslägenhet

2021-07-22: Nu har safeteam installerat den nya routern och systemet är åter i drift.

På grund av en trasig router fungerar ej webbokningen. Ärendet är felanmält och vi inväntar tekniker från comhem och safeteam.

Under tiden går det bra att boka tvättstugan via tavlan i källaren.

För att boka övernattningslägenheten så kontaktar man Jerker Hamrén som för en manuell lista.

jerkerhamren9@gmail.com

Mvh,

Styrelsen

OVK

– Obligatorisk ventilationskontroll

Efter den utförda kontrollen kom det upp vissa saker som måste åtgärdas för en godkänd OVK.

-Injustering av luftflödet måste ske i samtliga av dom gamla lägenheter.

-Rengöring av luftkanal. Vissa lägenheter.

-Byte av frånluftsdon/tilluftspjäll. Vissa lägenheter.

Injusteringen berör alla lägenheter, de andra åtgärderna kommer entreprenören informera berörda lägenheter om.

Planerade datum för injustering 22-24 Mars 2021.

Planerade datum för rengöring och byte av don 8-12 Mars 2021.

Entreprenören kommer med mer information närmare.

Marklägenheterna är godkända då dom har egna luftsystem.

OVK

– Obligatorisk ventilationskontroll

Den 29-30 september kommer det utföras kontroll av vår ventilation, det är ett lagkrav och måste genomföras med 6-års intervaller för flerbostadshus. Vilket betyder att entreprenören kommer behöva fri tillgång till lägenheterna.

En representant från styrelsen kommer vara med entreprenören.

Vill du läsa mer om OVK kan du göra det här : Boverket-OVK

 

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Skydda dina grannar mot brand!

 

  • Lämna aldrig levande ljus utan uppsikt.
  • Ställ inget brännbart i trapphuset. Det ska hållas rent från sådant som kan börja brinna (till exempel tidningar, emballage, leksaker och barnvagnar) men också från sådant som kan blockera vid utrymning eller när räddningspersonal ska ta sig fram med till exempel en bår.
  • Brandfarliga gaser och vätskor eller explosiva ämnen får inte förvaras på vindar eller i källare.
  • Håll vind och källare låsta. Det minskar risken för anlagda bränder.
  • Stäng in branden. Brinner det i din lägenhet, ta dig ut och stäng lägenhetsdörren efter dig. Då sprider sig inte eld och rök lika fort.
  • Gå aldrig ut i ett rökfyllt trapphus. Larma 112! De hjälper dig.

 

Läs mer om brandskydd för flerbostadshus : Brandskydd

 

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Bokningstavla tvättstuga

Nu har vi fått den nya elektroniska bokningstavlan för tvättstugan installerad. Vi hoppas att alla kommer tycka det är ett bättre system än det gamla.

Vi kommer kunna lägga till fler funktioner t.ex. bokning av övernattningsrummet eller bokning via app.

Självklart blir det en inkörningsperiod för oss alla och det får vi ha överseende med.

Här kan du läsa instruktionerna för bokningstavlan: Bokningstavla instruktioner

 

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Tak- och fasadprojektet

Arbetet med fräsning och byte av skadade stenar rullar på.

Nu har totalentreprenören i samråd med underentreprenör gjort en utvärdering av plåtarna på taket. Plåtarna är i väldigt dåligt skick där det har lappats och lagats i omgångar, vilket har orsakat fuktskador i takfoten.

Styrelsen har i samråd med totalentreprenören beslutat att byta plåtarna och laga taket.

Som ni säkert redan sett har de byggt ställning på södra gaveln, detta är för att kunna komma åt plåtarna, arbetet ska inte dra över planerat slutdatum, en reviderad tidsplan kommer läggas upp inom kort.

 

//Styrelsen

Fasadarbeten, fräsning och fogning.

I dessa tider är det många som jobbar hemifrån, därför har det frågats efter en tidsplan där vi kan följa arbetet över fasaden.

Det är dock väldigt svårt för entreprenören att göra en sådan tidsplan då de arbetar på flera plan samtidigt.

Den informationen vi har nu är:

Fräsning av norra gavel är så gott som klar, de kommer förflytta sig till den långa fasaden vid entréerna, börja vid 17, för att sedan påbörja själva fogningen som att ett tystare arbete.

Projektledaren har en dialog med entreprenören för att få mer information allt eftersom.

Anledningen till att det varit tystare den senaste veckan är pga stort manfall. De har nu att in fler för att skynda på arbetet.

 

//Styrelsen

Källararbeten

Arbetet med att fräscha upp källaren börjar bli klart, vi hoppas att det inte orsakat allt för stora problem för er och att ni är nöjda med resultatet.

Det kommer installeras ett elektroniskt bokningssystem för tvättstugan, vilket innebär att bokning kommer kunna ske både på den elektroniska bokningstavlan och via internet eller app.

Dörren till tvättstuga och torkrum kommer styras så att endast den som bokat kan öppna dem. Genom att begränsa tillträdet ökar säkerheten och tryggheten, risken att tvätt stjäls i tvättstuga och torkrum minskar.

 

/Styrelsen

Vill du vara med att påverka ditt boende!

Den 5:e maj är det årsstämma och då har du möjlighet att
bidra till och vara med att påverka ditt boende. Just nu är
det ett utmärkt tillfälle då det finns rutinerade medlemmar
som kommer att sitta ett år till samtidigt som vi letar efter
några nya.
Kanske har du några kunskaper som kan komma alla till
nytta?

Som ny medlem i styrelsen finns det möjlighet att
engagera sig i stort som smått så om du är intresserad
kontakta valberedningen.

https://brfskapplandsgatan.se/forvaltning-och-styrelse/valberedning/

valberedning@brfskapplandsgatan.se

 

/Styrelsen och valberedning

Tak- och fasadprojektet

Arbetet med att bygga ställning började under vecka 9, anledningen till detta är att arbetet kunde starta mycket tidigare än beräknat är på grund av att upphandlingen resulterade i ett fördelaktigt pris, förutsatt att start kunde ske nu i början av mars. Styrelsen gjorde bedömningen att det är bättre för huset att arbetet kan vara klart till sommaren, än att det pågår under semestertider.

Arbetet avser omläggning av papptak, omfogning av tegelfasad, vi kommer även kolla skicket av plåtar på taket.

Löpande information kommer ske av entreprenören.

 

/Styrelsen